Dieses zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus in der Innensatdt von Northeim wurde 1830 auf einem ca. 170 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Insgesamt steht eine Wohnfläche von ca. 172 m² und eine zusätzliche Gewerbefläche von ca. 125 m² zur Verfügung.
Die ca. 125 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss des Hauses ist derzeit vermietet und wird als Cafe betrieben. Die Wohnung im Dachgeschoß hat ca. 92 m² und ist ebenfalls vermietet. Ein neuer Eigentümer kann die ca. 65 m² große und nicht vermietete Wohnung im Obergeschoß neu vermieten oder auch selbst nutzen.
Die aktuelle Jahres-Nettokaltmiete beträgt 14.400,00 Euro und kann bei einer Neuvermietung der Wohnung im Obergeschoß auf ca. 20.000,00 Euro gesteigert werden.
Das Gebäude Am Markt 21 in Northeim ist aufgrund seiner geschichtlichen und städtebauliche Bedeutung gemäß § 3 des Niedersächsischen Denkmalschutzgesetzes in das Verzeichnis der Baudenkmale als Teil einer Gruppe baulicher Anlagen aufgeführt.
Hinweis: Angaben zum Energieausweis sind für dieses Angebot laut EnEV nicht erforderlich.
Dieses interessante Objekt befindet sich in zentraler Lage der Northeimer Innenstadt. Als Kreisstadt verfügt Northeim über eine vollständige Infrastruktur mit allen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Von der Kita über weiterführende Schulen, ein Krankenhaus bis hin zum Facharzt und einem Bahnhof mit guter Nord-Süd-Anbindung im Stundentakt ist alles vorhanden. Auch für Berufspendler ist Northeim durch die Lage an der Bundesautobahn A7 ein überaus interessanter Wohnstandort.
Gas-Etagenheizung – Fenster aus Holz und Kunststoff doppelt verglast – Lüftungsanlage im Cafe – Dachterasse
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