Vollständig eingerichtetes Restaurant / Gastronomiefläche mit zusätzlicher Wohnfläche

  • 4.500€
31061 Alfeld (Leine) / Limmer, Deutschland
Zu Vermieten

Vollständig eingerichtetes Restaurant / Gastronomiefläche mit zusätzlicher Wohnfläche

31061 Alfeld (Leine) / Limmer, Deutschland
  • 4.500€

Übersicht

Objekt-ID: 5513
  • Restaurant
  • Objektart
  • 1900
  • Baujahr

Beschreibung

Zur Vermietung bieten wir hiermit ein vollständig eingerichtetes Restaurant / eine Gastronomiefläche in hervorragender Lage von Alfeld an. Die Gastronomiefläche befindet sich im Erdgeschoß eines repräsentativen Hauses und ist räumlich ideal aufgeteilt. Bis vor Kurzem wurde die Fläche von den Eigentümern zum Betrieb eines in der Region beliebten Restaurants genutzt.

Für einen neuen Betreiber bietet sich hier die überaus günstige Gelegenheit, mit kleinem Aufwand ein neues Restaurant-Konzept nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Alle hierzu notwendigen Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände sind im Restaurant vorhanden und können optional als Teil der Mietsache genutzt bzw. übernommen werden.

Eine interessante Besonderheit dieses Mietangebotes stellt darüber hinaus die zusätzliche Wohnfläche im Obergeschoß des Hauses dar. Diese ist Bestandteil des Mietangebotes und bietet sich zur Eigennutzung durch einen neuen Restaurantbetreiber oder alternativ auch zur Untervermietung an. Nähere Details hierzu teilen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch mit.

Das Gewerbeobjekt befindet sich perfekt gelegen an der Bundesstraße B3 in Höhe von Alfeld-Limmer und kann direkt mit dem PKW angefahren werden. Auf dem großzügigen Grundstück stehen ca. 30 PKW-Stellplätze zur Verfügung. In der unmittelbaren Umgebung sind viele namhafte Betriebe wie zum Beispiel ein Fastfood-Restaurant, eine Tankstelle, ein Tierfachmarkt, 2 Fitness-Studios und verschiedene materialverarbeitende Unternehmen ansässig.

Öl-Zentralheizung – Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer – Fenster aus Kunststoff und Holz mit Isolierverglasung – optional eine vollständige und gut erhaltene Restaurantausstattung inklusive Möbel, Elektrogeräte und Steinofen – gemütliche Gast-Terrasse im Außenbereich – ca. 30 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück.

Möchten Sie die genaue Lage dieser Immobilie erfahren? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Im Anschluß erhalten Sie per E-Mail einen Link zum Herunterladen des Exposés inklusive der vollständigen Objektadresse.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen darüber hinaus auch gerne telefonisch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 17.05.2032
  • Endenergiebedarf: 130,80 kWh/(m²*a)
  • Stromverbrauchskennwert: 130,80 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 130,80 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Baujahr (Energieausweis): 1900
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

Aktualisiert am Oktober 23, 2022 beim 10:27 am
  • Objektart: Restaurant
  • Objekt-ID: 5513
  • Baujahr: 1900
  • Grundstücksgröße: 2081 m²
  • Vermarktungsart: Zu Vermieten
  • Preis: 4.500€

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Kaltmiete: 4.500 €
  • Warmmiete: 4.850 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 350 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Gesamtkosten: 4.850 €
  • Courtage: 2 Monats-Kaltmieten (zzgl. MwSt.)
  • Kaution: 9.000 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 30
  • Anzahl Stellplätze: 30
  • Gewerbeeinheiten: 1.00
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Öl
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt

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