Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage der malerischen Fachwerkstadt Hardegsen

  • 220.000€
37181 Hardegsen

Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage der malerischen Fachwerkstadt Hardegsen

37181 Hardegsen
  • 220.000€

Übersicht

  • 10
  • Zimmer
  • 2
  • Bäder
  • 214
  • 392
  •   m²
  • 1880
  • Baujahr

Objektbeschreibung

Mit einer vermieteten Gewebefläche im Erdgeschoß und zwei vermieteten Wohnungen in den oberen Etagen erzielt dieses Wohn- und Geschäftshaus aktuell eine Jahresnettomieteinnahme von 12.685,32 €.

Die Gewerbefläche ist an ein Friseurgeschäft vermietet.

Erbaut vor dem Jahr 1900 auf einem ca. 392 m² großen Eigentumsgrundstück, präsentiert sich diese Immobilie heute in einem gepflegten Zustand.

Aufgrund der aktuellen Vermietung der Immobilie und aus Rücksichtnahme auf die Privatsphäre der Mieter können wir Ihnen an dieser Stelle leider nur Außenfotos präsentieren. Im Rahmen eines persönlichen Termines vor Ort können Sie selbstverständlich alle Bereiche der Immobilie besichtigen. Gerne vereinbaren wir hierzu einen Termin mit Ihnen.

Die Immobilie befindet sich im Zentrum der malerischen Fachwerkstadt Hardegsen. Als regionales Zentrum für die umliegenden Ortschaften bietet Hardegsen neben einer landschaftlich schönen Lage auch eine gute Infrastruktur mit vielen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Kreisstadt Northeim mit vollständiger Infrastruktur und auch die beliebte Universitätsstadt Göttingen mit vielen interessanten Angeboten für eine aktive Freizeitgestaltung erreicht man bequem mit dem PKW in nur ca. 20 Minuten.

Möchten Sie die genaue Lage dieser Immobilie erfahren? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Im Anschluß erhalten Sie per E-Mail einen Link zum Herunterladen des Exposés inklusive der vollständigen Objektadresse.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen darüber hinaus auch gerne telefonisch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 03.10.2030
  • Endenergiebedarf: 161,70 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Baujahr (Energieausweis): 1880
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Objektdaten

  • Objektart: Haus
  • Exposé-Nr.: 5453
  • Baujahr: 1880
  • Grundstück: 392 m²
  • Wohnfläche: 214 m²
  • Zimmer: 10
  • Bäder: 2
  • Vermarktung: Zu Verkaufen
  • Preis: 220.000€

Energieausweis

  • Energetic class: F
  • Global Energy Performance Index: 161,70 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 161,70 kWh/(m²*a) | Energy class F
    F
  • G
  • H

Lagebeschreibung

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  • Standort Hardegsen

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