Traumhaft gelegen und mit herrlichem Ausblick: Schickes Einfamilienhaus mit perfekter Raumaufteilung


  • Fläche: 140 m2 Fläche
  • Zimmer: 4Zimmer
  • Bäder: 2Bäder
  • Stellplätze: 2Stellplätze
  • Grundstück:  854 m² Grundstück
  • # Objekt-ID: 5413Objektnummer
Preis: 195.000

Traumhaft gelegen und mit herrlichem Ausblick: Schickes Einfamilienhaus mit perfekter Raumaufteilung


  • Fläche: 140 m2 Fläche
  • Zimmer: 4Zimmer
  • Bäder: 2Bäder
  • Stellplätze: 2Stellplätze
  • Grundstück:  854 m² Grundstück
  • # Objekt-ID: 5413Objektnummer
Preis: 195.000

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde im Jahr 1972 auf einem ca. 854 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einer weiteren Nutzfläche von ca. 50 m² bietet es viel Platz zum komfortablen Wohnen.

Das Haus befindet sich insgesamt in einem gut erhaltenen Zustand. Eine Renovierung der Wohnräume und der Bäder sollte von einem möglichen Erwerber jedoch einkalkuliert werden. Je nach eigenen Vorstellungen und Wünschen haben Sie hier die Möglichkeit ein attraktives Haus in Toplage zu einem guten Preis-Leistungsverhältnis zu erwerben. Überzeugen Sie sich gerne selbst im Rahmen einer Besichtigung von den Vorzügen dieses schicken Einfamilienhauses.



Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Balconies
  • Balkon
  • Balkon
  • Bath Features
  • Bidet
  • Car Space Type
  • Carport
  • Dielen
  • Doppelgarage
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Fachwerk-Bauweise
  • Fahrradraum
  • Fahrstuhl
  • Fenster im Bad
  • Fertighaus-Bauweise
  • Fliesen
  • Flooring
  • Garage
  • Gartenmitbenutzung
  • Gäste-WC
  • Gastterrasse
  • Holzbauweise
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kamin
  • Keller
  • Kitchen
  • Küche
  • Laminat
  • Massiv gebaut
  • Massivbauweise
  • Objekt ist zur Zeit reserviert
  • Offene Küche
  • offener Kamin
  • Pantry-Küche
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rampe
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • teilerschlossen
  • Teilkeller
  • Teppich
  • Terraces
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Vermietet
  • vollerschlossen
  • Wanne
  • Wasch-/ Trockenraum
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • Wintergarten




Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in bevorzugter Lage eines reinen Wohngebietes der Stadt Alfeld auf einem schön bewachsenen Grundstück. Mit ca. 854 m² Fläche haben Sie hier viel Platz um die Natur zu genießen. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von klassischen Einfamilienhäusern und durch die Lage auf einer leichten Anhöhe genießen Sie vom Grundstück aus einen herrlichen Ausblick über die umliegende Gegend. Trotz der zentralen Lage wohnen Sie hier ruhig und ohne störende Verkehrseinflüsse. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise auch fußläufig erreichbar.



Impressionen


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Die Objektdaten

  • Baujahr 1972
  • Grundstücksgröße ca. 854 m²
  • Wohnfläche ca. 140,35 m²
  • Nutzfläche ca. 50 m²
  • Zimmer insgesamt 4
  • Badezimmer 2
  • Qualität der Ausstattung Standard
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung Gas
  • Art des Energieausweises Bedarf
  • Gültig bis 20.11.2027
  • Primärer Energieträger GAS
  • Energiebedarf 155,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Terrassen 1
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse Süd-Ost
  • PKW-Stellplätze 2
  • Kaufpreis 195.000 €
  • Vermittlungsprovision 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


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Allgemeine Hinweise

Die in den Objektdaten angegebene Vermittlungsprovision bezieht sich auf den Kaufpreis der Immobilie und ist unmittelbar nach Abschluß eines notariellen Kaufvertrages verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer. Sämtliche Objektangaben und Details basieren auf uns vom Verkäufer der Immobilie oder beteiligter Dritter zur Verfügung gestellten Angaben. Trotz größter Sorgfalt bei der Aufbereitung der Objektdaten übernehmen wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben keine Gewähr. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.