Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in guter Lage von Gifhorn

  • 1.190€
38518 Gifhorn, Deutschland
Zu Vermieten

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in guter Lage von Gifhorn

38518 Gifhorn, Deutschland
  • 1.190€

Übersicht

Objekt-ID: 5535
  • Reihenmittelhaus
  • Objektart
  • 1
  • Bäder
  • 133
  • 1966
  • Baujahr

Beschreibung

Dieses schicke und vollständige renovierte Einfamilienreihenhaus wurde 1966 in massiver Bauweise auf einem ca. 316 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über ca. 133 m² Wohnfläche.

Die Wohnfläche verteilt sich auf die Etagen des Erd- und Obergeschosses. Im Erdgeschoss befindet sich ein Windfang, der Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, die Küche, ein Gäste-WC, eine zusätzliche Dusche und zwei Abstellräume. Im Obergeschoss befindet sich ein kleiner Flur, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein großes Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer.

Ein pflegeleicht angelegter Garten mit Gartenhaus ergänzt den Wohnbereich des Hauses ideal und bietet die Gelegenheit auch mal schöne Stunden auf dem Grundstück zu genießen.

Der Energieausweis wurde vor der Renovierung bzw. Isolierung erstellt.

Hier können Sie mit dem Möbelwagen vorfahren und direkt einziehen.

Bevorzugt gelegen in einem reinen Wohngebiet der Stadt Gifhorn befindet sich das Einfamilienhaus auf einem ca. 316 m² großen Eigentumsgrundstück. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von klassischen Einfamilienhäusern und trägt dadurch zu einer angenehmen und ruhigen Wohnlage bereit. Mit etwa 43.000 Einwohnern bildet Gifhorn eines der Mittelzentren der Region und verfügt über eine gute Infrastruktur mit vielen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die geringe Entfernung zu den größeren Städten Braunschweig und Wolfsburg, auch bekannt als überregionale Industrie- und Handelszentren, machen Gifhorn auch bei vielen Arbeitnehmern regionaler Unternehmen zu einem begehrten Wohnstandort.

Massive Bauweise – Fenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung – elektrische Rollläden – Markise – Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2004 – Warmwasseraufbereitung zentral über Heizung – Einbauküche mit Elektrogeräten – Bad mit Dusche und Wanne – separates Gäste-WC – Fußböden mit Designbelag und Fliesen belegt – Fernsehempfang über Satellit – Terrasse – Gartenhaus

Möchten Sie die genaue Lage dieser Immobilie erfahren? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Im Anschluß erhalten Sie per E-Mail einen Link zum Herunterladen des Exposés inklusive der vollständigen Objektadresse.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen darüber hinaus auch gerne telefonisch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 16.08.2032
  • Endenergiebedarf: 185,50 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Baujahr (Energieausweis): 1966
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Details

Aktualisiert am Februar 8, 2024 beim 12:01 am
  • Objektart: Reihenmittelhaus
  • Objekt-ID: 5535
  • Baujahr: 1966
  • Grundstücksgröße: 316 m²
  • Wohnfläche: 133 m²
  • Zimmer: 4
  • Bäder: 1
  • Vermarktungsart: Zu Vermieten
  • Preis: 1.190€

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Kaltmiete: 1.190 €
  • Warmmiete: 1.550 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 360 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 1.550 €
  • Kaution: 3.570 €
  • Wohnfläche: 133 m²
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: renoviert

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