Schicke 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit idealer Raumaufteilung und sonnenverwöhnter Terrasse


  • Fläche: 84 m2 Fläche
  • Zimmer: 3Zimmer
  • Bäder: 1Bad
  • Stellplätze: 1Stellplatz
  • # Objekt-ID: 5436Objektnummer
Preis: 191.000

Schicke 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit idealer Raumaufteilung und sonnenverwöhnter Terrasse


  • Fläche: 84 m2 Fläche
  • Zimmer: 3Zimmer
  • Bäder: 1Bad
  • Stellplätze: 1Stellplatz
  • # Objekt-ID: 5436Objektnummer
Preis: 191.000

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Objektbeschreibung

Diese im Jahr 1980 erbaute Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 20 Parteien. Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 84 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine kleine Familie.

Mit einer schönen Raumaufteilung und viel natürlichem Tageslichteinfall präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Aufgeteilt in Flur, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Gäste-WC, Bad und zwei weitere Zimmer bietet die Wohnung viel Platz zum Wohlfühlen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse und den kleinen pflegeleicht angelegten Garten (Sondernutzungsrecht). Ein Kellerraum und eine eigene Garage gehören zu den Vorzügen dieser Wohnung.

Ohne die Notwendigkeit von größeren Renovierungsarbeiten kann ein Erwerber diese schöne Wohnung je nach eigenen Vorstellungen direkt beziehen.



Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Balconies
  • Balkon
  • Balkon
  • Bath Features
  • Bidet
  • Car Space Type
  • Carport
  • Dielen
  • Doppelgarage
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Fachwerk-Bauweise
  • Fahrradraum
  • Fahrstuhl
  • Fenster im Bad
  • Fertighaus-Bauweise
  • Fliesen
  • Flooring
  • Garage
  • Gartenmitbenutzung
  • Gäste-WC
  • Gastterrasse
  • Holzbauweise
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kamin
  • Keller
  • Kitchen
  • Küche
  • Laminat
  • Lastenaufzug
  • Massiv gebaut
  • Massivbauweise
  • Objekt ist zur Zeit reserviert
  • Offene Küche
  • offener Kamin
  • Pantry-Küche
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rampe
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • teilerschlossen
  • Teilkeller
  • Teppich
  • Terraces
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Vermietet
  • vollerschlossen
  • Wanne
  • Wasch-/ Trockenraum
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • Wintergarten


Grundrisspläne

  • Grundriss


Lagebeschreibung

Ruhig gelegen befindet sich diese Wohnung im Göttinger Stadtteil Holtenser Berg in einem sehr gepflegten Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Verschiedene Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Arzt, Zahnarzt, Apotheke) sowie auch diverse Freizeiteinrichtungen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Darüberhinaus besteht eine sehr gute Busanbindung mit regelmäßigen Abfahrtszeiten.



Impressionen


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Die Objektdaten

  • Baujahr 1980
  • Wohnfläche ca. 84 m²
  • Nutzfläche ca. 8 m²
  • Zimmer insgesamt 3
  • Badezimmer 1
  • Qualität der Ausstattung gehoben
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung Gas
  • Art des Energieausweises Verbrauch
  • Gültig bis 19.02.2030
  • Primärer Energieträger GAS
  • Energieverbrauch 130,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Warmwasser enthalten Ja
  • Terrassen 1
  • PKW-Stellplätze 1
  • Kaufpreis 191.000 €
  • Vermittlungsprovision 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


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Allgemeine Hinweise

Die in den Objektdaten angegebene Vermittlungsprovision bezieht sich auf den Kaufpreis der Immobilie und ist unmittelbar nach Abschluß eines notariellen Kaufvertrages verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer. Sämtliche Objektangaben und Details basieren auf uns vom Verkäufer der Immobilie oder beteiligter Dritter zur Verfügung gestellten Angaben. Trotz größter Sorgfalt bei der Aufbereitung der Objektdaten übernehmen wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben keine Gewähr. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.