Mehrfamilienwohnhaus mit 5 Wohneinheiten in zentraler Lage der Kreisstadt Northeim


  • Fläche: 300 m2 Fläche
  • Zimmer: 14Zimmer
  • Bäder: 5Bäder
  • Grundstück:  450 m² Grundstück
  • # Objekt-ID: 5400Objektnummer
Preis: 250.000

Mehrfamilienwohnhaus mit 5 Wohneinheiten in zentraler Lage der Kreisstadt Northeim


  • Fläche: 300 m2 Fläche
  • Zimmer: 14Zimmer
  • Bäder: 5Bäder
  • Grundstück:  450 m² Grundstück
  • # Objekt-ID: 5400Objektnummer
Preis: 250.000

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Objektbeschreibung

Dieses vor dem Jahr 1900 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 450 m² großen Eigentumsgrundstück in zentraler Lage der Kreisstadt Northeim. Aufgeteilt in 5 Wohneinheiten steht auf 3 Etagen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 300 m² zur Verfügung.

Eine der Wohnungen im Haus ist bereits seit vielen Jahren vermietet und erzielt derzeit eine noch anpassungsfähige monatliche Kaltmiete. Die weiteren Wohnungen sollten sich durch die bevorzugte Lage nach entsprechender Umgestaltung kurzfristig für einen guten Mietzins neu vermieten lassen.

Insgesamt befindet sich das Mehrfamilienwohnhaus in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Um das vollständige Potential dieses interessanten Objektes ausnutzen zu können, sollte ein potentieller Erwerber daher Kosten für notwendige Arbeiten sowie auch für eine eventuelle Umgestaltung der aktuellen Flächenaufteilung in eine Planung zur Neuvermietung mit einbeziehen.



Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Balconies
  • Balkon
  • Balkon
  • Bath Features
  • Bidet
  • Car Space Type
  • Carport
  • Dielen
  • Doppelgarage
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Fachwerk-Bauweise
  • Fahrradraum
  • Fahrstuhl
  • Fenster im Bad
  • Fertighaus-Bauweise
  • Fliesen
  • Flooring
  • Garage
  • Gartenmitbenutzung
  • Gäste-WC
  • Gastterrasse
  • Holzbauweise
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kamin
  • Keller
  • Kitchen
  • Küche
  • Laminat
  • Massiv gebaut
  • Massivbauweise
  • Objekt ist zur Zeit reserviert
  • Offene Küche
  • offener Kamin
  • Pantry-Küche
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rampe
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • teilerschlossen
  • Teilkeller
  • Teppich
  • Terraces
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Vermietet
  • vollerschlossen
  • Wanne
  • Wasch-/ Trockenraum
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • Wintergarten




Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in direkter Zentrumslage der Kreisstadt Northeim. Die Fußgängerzone mit vielen Annehmlichkeiten und verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie zu Fuß in nur ca. 2 Minuten. Trotz der zentralen Lage wohnt man hier ruhig, da sich das Haus in einer Straße ohne direkten Durchgangsverkehr befindet.



Impressionen


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Die Objektdaten

  • Baujahr 1889
  • Grundstücksgröße ca. 450 m²
  • Wohnfläche ca. 300 m²
  • Nutzfläche ca. 50 m²
  • Zimmer insgesamt 14
  • Badezimmer 5
  • Qualität der Ausstattung Standard
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Befeuerung Gas
  • Art des Energieausweises Bedarf
  • Gültig bis 19.09.2029
  • Primärer Energieträger GAS
  • Energiebedarf 279,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse H
  • Kaufpreis 250.000 €
  • Vermittlungsprovision 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


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Allgemeine Hinweise

Die in den Objektdaten angegebene Vermittlungsprovision bezieht sich auf den Kaufpreis der Immobilie und ist unmittelbar nach Abschluß eines notariellen Kaufvertrages verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer. Sämtliche Objektangaben und Details basieren auf uns vom Verkäufer der Immobilie oder beteiligter Dritter zur Verfügung gestellten Angaben. Trotz größter Sorgfalt bei der Aufbereitung der Objektdaten übernehmen wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben keine Gewähr. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.