Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonette Wohnung mit Balkon in Braunschweig-Stöckheim

  • 1.290€
38124 Braunschweig / Stöckheim, Deutschland
Zu Vermieten

Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonette Wohnung mit Balkon in Braunschweig-Stöckheim

38124 Braunschweig / Stöckheim, Deutschland
  • 1.290€

Übersicht

Objekt-ID: 5232
  • Maisonette-Wohnung
  • Objektart
  • 2
  • Bäder
  • 122
  • 1981
  • Baujahr

Beschreibung

Mit einer idealen Raumaufteilung und viel natürlichem Tageslichteinfall präsentiert sich diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Maisonette Wohnung in bevorzugter Lage von Braunschweig-Stöckheim.

Die Wohnfläche mit insgesamt ca. 122 m² verteilt sich auf das Wohnzimmer mit sonnigem Südbalkon, die große Küche, 3 Schlafzimmer, die Eingangsdiele, ein modernes Duschbad sowie ein großzügiges Wannenbad mit Zugang zur Loggia und ein Abstellraum.

Ein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz gehören zu den vielen Vorzügen dieser attraktiven Wohnung im Maisonette-Stil. Im Haus befindet sich darüber hinaus ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum. In dieser Wohnung haben Sie viel Platz um sich gemütlich einzurichten und um sich wohl zu fühlen.

Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Lage des beliebten Braunschweiger Stadtteils Stöckheim. Gelegen in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten erstreckt sich die Maisonette-Wohnung über 2 Etagen.

Verschiedene Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie diverse Freizeiteinrichtungen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Ein Supermarkt und eine Straßenbahnhaltestelle befinden sich nur wenige Meter entfernt. Unabhängig davon wohnen Sie hier ruhig und in angenehmer Nachbarschaft.

Die gute Verkehrsanbindung durch die kurze Entfernung zu der Autobahn A39 (Richtung Wolfsburg und Salzgitter) machen diesen Wohnstandort gerade auch für Berufspendler sehr interessant.

Balkon – Loggia – modernes Duschbad – großzügiges Bad mit Wanne – Abstellraum – Kabel-TV – Wasch-und Trockenraum im Haus – PKW-Stellplatz (zusätzlich verfügbar) – Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung – isolierverglaste Fenster

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermines für diese Immobilie zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 21.11.2027
  • Energieverbrauchskennwert: 98,40 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Baujahr (Energieausweis): 1981
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Details

Aktualisiert am Januar 29, 2026 beim 4:02 p.m.
  • Objektart: Maisonette-Wohnung
  • Objekt-ID: 5232
  • Baujahr: 1981
  • Wohnfläche: 122 m²
  • Zimmer: 4
  • Bäder: 2
  • Vermarktungsart: Zu Vermieten
  • Preis: 1.290€

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Kaltmiete: 1.290 €
  • Warmmiete: 1.600 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 310 €
  • Gesamtkosten: 1.600 €
  • Kaution: 3.500 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Wohnfläche: 122 m²
  • Nutzfläche: 15 m²
  • Balkone: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd

Ausstattung

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