Interessantes Anlageobjekt: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in begehrter Wohnlage

  • 395.000€
31061 Alfeld (Leine)

Interessantes Anlageobjekt: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in begehrter Wohnlage

31061 Alfeld (Leine)
  • 395.000€

Übersicht

  • 19
  • Zimmer
  • 6
  • Bäder
  • 348
  • 1430
  •   m²
  • 1957
  • Baujahr

Objektbeschreibung

Dieses interessante Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1957 erbaut und befindet sich auf einem ca. 1.460 m² großen Eigentumsgrundstück in zentraler Lage der Stadt Alfeld / Leine. Aufgeteilt in 6 Wohneinheiten steht auf 3 Etagen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 348 m² zur Verfügung. Im Keller des Hauses befinden sich weitere Nutzflächen mit einer Größe von insgesamt ca. 80 m².

Sämtliche Wohnungen des Hauses sind aktuell vermietet und erzielen eine jährliche Kaltmieteinnahme von 20.160,00 €.

Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden im und am Haus in der Vergangenheit vorgenommen: Neueindeckung des Daches 1996, Austausch der Fenster 1998, Erneuerung der Elektroinstallation im Keller 2004, Umstellung der Zähleranlage auf Kraftstrom 2004, Hof/Parkplätze gepflastert 2005, komplette Neuinstallation von Breitbandkabeln und Anschlußdosen 2009. Insgesamt befindet sich das Mehrfamilienwohnhaus in einem sehr gepflegten Zustand.

Hinweis: Der Energieausweis wird momentan erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in beliebter und zentraler Lage der Stadt Alfeld auf einem schön angelegten Eigentumsgrundstück. Mit ca. 1.460 m² Fläche gibt es hier viel Platz um die Natur zu genießen. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von klassischen Mehrfamilienhäusern. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung.

Gas-Etagenheizung, Fenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Waschraum, Trockenraum, Gartenfläche, 5 PKW-Stellplätze.

Möchten Sie die genaue Lage dieser Immobilie erfahren? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Im Anschluß erhalten Sie per E-Mail einen Link zum Herunterladen des Exposés inklusive der vollständigen Objektadresse.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen darüber hinaus auch gerne telefonisch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Objektdaten

  • Objektart: Mehrfamilienhaus
  • Exposé-Nr.: 5465
  • Baujahr: 1957
  • Grundstück: 1430 m²
  • Wohnfläche: 348 m²
  • Zimmer: 19
  • Bäder: 6
  • Vermarktung: Zu Verkaufen
  • Preis: 395.000€

Grundrisspläne

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Lagebeschreibung

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  • Standort Alfeld (Leine)

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