Großzügiges 2-Familien-Wohnhaus in ländlicher Umgebung

  • 119.500€
31087 Landwehr / Eyershausen, Deutschland
Zu Verkaufen

Großzügiges 2-Familien-Wohnhaus in ländlicher Umgebung

31087 Landwehr / Eyershausen, Deutschland
  • 119.500€

Overview

Property ID: 5507
  • Zweifamilienhaus
  • Property Type
  • 2
  • Bathrooms
  • 260
  • 1920
  • Year Built

Description

2-Familien-Wohnhaus in der Ortschaft Eyershausen, einem Ortsteil der Samtgemeinde Freden – Nähe der Städte Alfeld, Lamspringe, Bad Gandersheim und Hildesheim. Das modernisierte Objekt wurde mit kreativer Energie um- und ausgebaut. Großzügige Nebenräume und der Vollkeller sind für Hobbys bestens geeignet. Ein interessant gestalteter Gartenbereich rundet dieses attraktive Angebot ab. Das Nebengebäude mit einer Garage und Abstellflächen bietet Möglichkeiten für Hobbys und Freizeitgestaltung. Außerdem befindet sich noch eine Garage, von der Straße befahrbar, im Haus.

Die im 1. OG befindliche Wohnung mit Zugang zum für Wohnzwecke ausgebauten Dachgeschoß und ein Balkon bietet für eine Familie genügend Raum für Individualität. Das Erdgeschoß ist ebenfalls als Wohnfläche nutzbar – Wohnzimmer, Küche, Dusche und WC sind vorhanden. Eine ehemalige Ladenfläche im Erdgeschoß muß zur vollständigen Nutzung als Wohnfläche jedoch noch ausgebaut werden. Der angelegte Gartenbereich dient zum wohlfühlen und entspannen.

Das Haus befindet sich in einer Dorfrandlage an der gut ausgebauten Hauptstraße. Das Hausgrundstück ist vollständig erschlossen und an die örtlichen Versorgungsleitungen (Wasser, Abwasser, Strom) angeschlossen. Der Wohnstandort Eyershausen ist gut an die umliegenden Städte Bad Gandersheim, Alfeld, Hildesheim sowie die Samtgemeinden Lamspringe und Freden angebunden.

Möchten Sie die genaue Lage dieser Immobilie erfahren? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Im Anschluß erhalten Sie per E-Mail einen Link zum Herunterladen des Exposés inklusive der vollständigen Objektadresse.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen darüber hinaus auch gerne telefonisch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 02.02.2032
  • Endenergiebedarf: 192,20 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Baujahr (Energieausweis): 1920
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • City Landwehr / Eyershausen
  • Zip/Postal Code 31087

Details

Aktualisiert am Mai 19, 2022 beim 12:01 am
  • Property Type: Zweifamilienhaus
  • Property ID: 5507
  • Year Built: 1920
  • Land Area: 712 m²
  • Property Size: 260 m²
  • Rooms: 12
  • Bathrooms: 2
  • Garage Size: 2 Autostellplätze
  • Property Status: Zu Verkaufen
  • Price: 119.500€

Additional details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Courtage: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Anzahl Garagenstellplätze: 2
  • Wohnfläche: 260 m²
  • Nutzfläche: 306 m²
  • Terrassen: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart: Garage
  • Zustand: gepflegt

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