Einfamilienwohnhaus mit schönem weitläufigen Grundstück in ruhiger Ortslage von Alfeld-Imsen

  • RESERVIERT
31061 Alfeld (Leine) / Imsen
Zu Verkaufen

Einfamilienwohnhaus mit schönem weitläufigen Grundstück in ruhiger Ortslage von Alfeld-Imsen

31061 Alfeld (Leine) / Imsen
  • RESERVIERT

Overview

Property ID: 5503
  • Einfamilienhaus
  • Property Type
  • 247
  • 1911
  • Year Built

Description

Massiv erbaut im Jahr 1911 und saniert im Jahr 1987 präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienwohnhaus auch heute noch in einem guten Allgemeinzustand. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 247 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine größere Familie oder auch für 2 Generationen unter einem Dach.

Die Wohnfläche verteilt sich auf 7 Zimmer in den Etagen des Erd- und Obergeschoß. Zusätzlich steht eine Nutzfläche von ca. 40 m² zur Verfügung.

Die großzügige Gartenfläche lädt zum Verweilen und Natur genießen ein. Gerne bieten wir Ihnen die Gelegenheit sich im Rahmen einer Besichtigung vor Ort von den Vorzügen dieses interessanten Hauses selbst zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Das Haus befindet sich auf einem ca. 1.528 m² großen Eigentumsgrundstück in der zur Stadt Alfeld gehörenden Ortschaft Imsen. Als Wohnstandort zeichnet sich Imsen durch eine ruhige Lage ohne störenden Durchgangsvekehr bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung aus. Die Bundesstraße B3 mit direkter Nord-Süd-Anbindung in die Richtungen Hannover und Göttingen erreichen Sie in nur ca. einem Kilometer Entfernung. Die Stadt Alfeld mit vielen Annehmlichkeiten, einer guten Infrastruktur und diversen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie mit dem PKW bequem in nur ca. 5 Minuten Entfernung.

Massive Bauweise, Gas-Zentralheizung, Kaminofen, Fenster aus Holz und Kunststoff mit Isolierverglasung, Bodenbeläge in Laminat und Fliesen, Einbauküche, Tageslichtbäder mit Dusche, Gäste-WC, Fernsehempfang über Satellit, Gartenhaus, kleiner Gartenteich, gemauerter Gartengrill, Garage.

Möchten Sie die genaue Lage dieser Immobilie erfahren? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Im Anschluß erhalten Sie per E-Mail einen Link zum Herunterladen des Exposés inklusive der vollständigen Objektadresse.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen darüber hinaus auch gerne telefonisch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 01.03.2032
  • Endenergiebedarf: 299,10 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Baujahr (Energieausweis): 1911
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • City Alfeld (Leine) / Imsen
  • Zip/Postal Code 31061

Details

Aktualisiert am April 19, 2022 beim 12:39 pm
  • Property Type: Einfamilienhaus
  • Property ID: 5503
  • Year Built: 1911
  • Land Area: 1528 m²
  • Property Size: 247 m²
  • Rooms: 7
  • Garage Size: 1 Autostellplatz
  • Property Status: Zu Verkaufen
  • Price: RESERVIERT

Additional details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Courtage: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Wohnfläche: 247,4 m²
  • Nutzfläche: 40 m²
  • Terrassen: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Garage
  • Zustand: gepflegt

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