Einfamilienhaus mit viel Potential und großem Grundstück in schöner Lage von Alfeld-Godenau


  • Fläche: 200 m2 Fläche
  • Zimmer: 11Zimmer
  • Bäder: 2Bäder
  • Stellplätze: 2Stellplätze
  • Grundstück:  1.606 m² Grundstück
  • # Objekt-ID: 5390Objektnummer
Preis: 99.000

Einfamilienhaus mit viel Potential und großem Grundstück in schöner Lage von Alfeld-Godenau


  • Fläche: 200 m2 Fläche
  • Zimmer: 11Zimmer
  • Bäder: 2Bäder
  • Stellplätze: 2Stellplätze
  • Grundstück:  1.606 m² Grundstück
  • # Objekt-ID: 5390Objektnummer
Preis: 99.000

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Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1907 in massiver Bauweise mit Vollkeller auf einem ca. 1.606 m² großen Grundstück errichtet. Insgesamt steht eine Wohnfläche von ca. 200 m² zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, eine Küche, ein Bad und vier weitere Zimmer. Das Obergeschoss verfügt über einen Flurbereich, eine Küche, ein Badezimmer und sechs weitere Zimmer.

Eine grundlegende Renovierung des Hauses sollte von einem Erwerber eingeplant werden. Mit einem gewissen Aufwand bietet sich hier die Gelegenheit ein interessantes Einfamilienhaus in ansprechender Lage zu einem attraktiven Preis zu erwerben.



Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Balconies
  • Balkon
  • Balkon
  • Bath Features
  • Bidet
  • Car Space Type
  • Carport
  • Dielen
  • Doppelgarage
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Fachwerk-Bauweise
  • Fahrradraum
  • Fahrstuhl
  • Fenster im Bad
  • Fertighaus-Bauweise
  • Fliesen
  • Flooring
  • Garage
  • Gartenmitbenutzung
  • Gäste-WC
  • Gastterrasse
  • Holzbauweise
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kamin
  • Keller
  • Kitchen
  • Küche
  • Laminat
  • Massiv gebaut
  • Massivbauweise
  • Objekt ist zur Zeit reserviert
  • Offene Küche
  • offener Kamin
  • Pantry-Küche
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rampe
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • teilerschlossen
  • Teilkeller
  • Teppich
  • Terraces
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Vermietet
  • vollerschlossen
  • Wanne
  • Wasch-/ Trockenraum
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • Wintergarten




Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im Alfelder Ortsteil Kolonie Godenau. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung (Bundesstraße 3) sind die größeren Städte Hildesheim und Hannover mit dem PKW sehr gut erreichbar. Das Zentrum der Stadt Alfeld mit seinen vielen Annehmlichkeiten erreichen Sie bequem mit dem PKW oder auch über die vorhandene Busverbindung in wenigen Minuten.



Impressionen


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Die Objektdaten

  • Baujahr 1907
  • Grundstücksgröße ca. 1.606 m²
  • Wohnfläche ca. 200 m²
  • Nutzfläche ca. 40 m²
  • Zimmer insgesamt 11
  • Badezimmer 2
  • Qualität der Ausstattung Standard
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung Öl
  • Art des Energieausweises Bedarf
  • Gültig bis 01.05.2029
  • Primärer Energieträger OEL
  • Energiebedarf 305,60 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse H
  • PKW-Stellplätze 2
  • Kaufpreis 99.000 €
  • Vermittlungsprovision 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


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Allgemeine Hinweise

Die in den Objektdaten angegebene Vermittlungsprovision bezieht sich auf den Kaufpreis der Immobilie und ist unmittelbar nach Abschluß eines notariellen Kaufvertrages verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer. Sämtliche Objektangaben und Details basieren auf uns vom Verkäufer der Immobilie oder beteiligter Dritter zur Verfügung gestellten Angaben. Trotz größter Sorgfalt bei der Aufbereitung der Objektdaten übernehmen wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben keine Gewähr. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.