Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potential in Bestlage von Einbeck

  • 398.000€
37574 Einbeck, Deutschland
Zu Verkaufen

Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potential in Bestlage von Einbeck

37574 Einbeck, Deutschland
  • 398.000€

Übersicht

Objekt-ID: 5556
  • Einfamilienhaus
  • Objektart
  • 3
  • Bäder
  • 185
  • 1958
  • Baujahr

Beschreibung

Die Immobilie wurde 1958 als großzügiges Einfamilienhaus errichtet und dann im Laufe der Jahre in zwei Doppelhaushälften umgebaut. Die hier angebotene massiv gebaute Doppelhaushälfte befindet sich auf einem traumhaften ca. 2.129 m² großen Grundstück. Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 185 m² und eine Nutzfläche von ca. 65 m² zur Verfügung.

Mit einer durchdachten Raumaufteilung verteilt sich die Wohnfläche über 2 Etagen. Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich mit Treppenhaus, ein Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, eine Küche und ein Duschbad.

Im Souterrain befindet sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Wannenbad und drei weitere Zimmer.

Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene der ca. 65 m² große Welnessbereich mit Schwimmbad, Sauna und direktem Zugang zu dem parkähnlichen Grundstück mit altem Baumbestand.

Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem renovierungs- und teilweise sanierungsbedürftigen Zustand.

Überzeugen Sie sich am besten im Rahmen einer Besichtigung von den vielen Vorzügen dieses attraktiven Einfamilienhauses in bevorzugter Wohnlage von Einbeck.

Das Haus befindet sich auf einem ca. 2.129 m² großen Eigentumsgrundstück in bester Wohnlage von Einbeck. Das schön angelegte Grundstück mit herrlich altem Baumbestand bietet viel Platz zum Natur genießen.

Schwimmbad – Sauna – Öl-Zentralheizung – Fenster aus Holz – Bad mit Dusche – Bad mit Badewanne – Außenstellplatz

Möchten Sie die genaue Lage dieser Immobilie erfahren? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Im Anschluß erhalten Sie per E-Mail einen Link zum Herunterladen des Exposés inklusive der vollständigen Objektadresse.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen darüber hinaus auch gerne telefonisch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 30.06.3034
  • Endenergiebedarf: 319,80 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Baujahr (Energieausweis): 1958
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Details

Aktualisiert am Dezember 24, 2024 beim 10:24 am
  • Objektart: Einfamilienhaus
  • Objekt-ID: 5556
  • Baujahr: 1958
  • Grundstücksgröße: 1969 m²
  • Wohnfläche: 185 m²
  • Zimmer: 6
  • Bäder: 3
  • Vermarktungsart: Zu Verkaufen
  • Preis: 398.000€

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Courtage: 2,38 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Wohnfläche: 185,44 m²
  • Nutzfläche: 64,94 m²
  • Terrassen: 1
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Teppich, Laminat, PVC
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
  • Zustand: renovierungsbedürftig

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