Charmantes Mehrfamilienhaus mit 6 vermieteten Wohneinheiten in bester Lage des Göttinger Ostviertels


  • Fläche: 360 m2 Fläche
  • Zimmer: 16Zimmer
  • Bäder: 6Bäder
  • Grundstück:  748 m² Grundstück
  • # Objekt-ID: 5209Objektnummer
Preis: 1.095.000

Charmantes Mehrfamilienhaus mit 6 vermieteten Wohneinheiten in bester Lage des Göttinger Ostviertels


  • Fläche: 360 m2 Fläche
  • Zimmer: 16Zimmer
  • Bäder: 6Bäder
  • Grundstück:  748 m² Grundstück
  • # Objekt-ID: 5209Objektnummer
Preis: 1.095.000

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Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1890 in Fachwerkbauweise mit Vollkeller errichtet und verfügt über insgesamt 6 gut vermietete Wohnungen. 4 der Wohnungen befinden sich im Vorderhaus, 2 weitere Wohnungen im Hinterhaus. Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:

Erdgeschoß Vorderhaus:
1 Wohnung mit 2 Zimmern, Flur, Wintergarten, Dusche/WC und Küche
1 Wohnung mit 2 Zimmern, Flur, Bad/WC, Küche und Balkon

Obergeschoß Vorderhaus:
1 Wohnung mit 3 Zimmern, Flur, Dusche/WC, Wintergarten, Balkon

Dachgeschoß Vorderhaus:
1 Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Dusche/WC, Bodenraum

Erdgeschoß Hinterhaus:
1 Wohnung mit 3 Zimmern, Dusche, Flur, WC

Obergeschoß Hinterhaus:
1 Wohnung mit 3 Zimmern, Dusche/WC, Bodenraum

Je nach individuellen Vorstellungen eignet sich dieses Objekt als langfristige und sichere Kapitalanlage oder auch zur teilweisen Eigennutzung und Vermietung. Gerne erläutern wir Ihnen im Rahmen eines persönlichen Gesprächs oder einer Objektbesichtigung weitere Details zu diesem interessanten Angebot.



Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Balconies
  • Balkon
  • Balkon
  • Bath Features
  • Bidet
  • Car Space Type
  • Carport
  • Dielen
  • Doppelgarage
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Fachwerk-Bauweise
  • Fahrradraum
  • Fahrstuhl
  • Fenster im Bad
  • Fertighaus-Bauweise
  • Fliesen
  • Flooring
  • Garage
  • Gartenmitbenutzung
  • Gäste-WC
  • Gastterrasse
  • Holzbauweise
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kamin
  • Keller
  • Kitchen
  • Küche
  • Laminat
  • Massiv gebaut
  • Massivbauweise
  • Objekt ist zur Zeit reserviert
  • Offene Küche
  • offener Kamin
  • Pantry-Küche
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • teilerschlossen
  • Teilkeller
  • Teppich
  • Terraces
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Vermietet
  • vollerschlossen
  • Wanne
  • Wasch-/ Trockenraum
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • Wintergarten




Lagebeschreibung

In einer der besten Lagen des als Wohnstandort überaus beliebten Göttinger Ostviertels befindet sich das Mehrfamilienhaus auf einem 748 m² großen Eigentumsgrundstück. Die Göttinger Innenstadt mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitgestaltungsangeboten erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß. Die bei Jung und Alt beliebte Parkanlage “Schillerwiesen” befindet sich nur wenige Meter entfernt fast unmittelbar hinter dem Grundstück und lädt zum Verweilen und Natur genießen ein. An diesem Standort wohnt man gerne!



Impressionen


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Die Objektdaten

  • Baujahr 1890
  • Wohneinheiten 6.00
  • Grundstücksgröße ca. 748 m²
  • Wohnfläche ca. 360 m²
  • Nutzfläche ca. 50 m²
  • Zimmer insgesamt 16
  • Badezimmer 6
  • Qualität der Ausstattung Standard
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Befeuerung Gas
  • Balkone 4
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr 35.892 €
  • Kaufpreis 1.095.000 €
  • Vermittlungsprovision 5,95% vom Kaufpreis inklusive MwSt.


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Allgemeine Hinweise

Die in den Objektdaten angegebene Vermittlungsprovision bezieht sich auf den Kaufpreis der Immobilie und ist unmittelbar nach Abschluß eines notariellen Kaufvertrages verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer. Sämtliche Objektangaben und Details basieren auf uns vom Verkäufer der Immobilie oder beteiligter Dritter zur Verfügung gestellten Angaben. Trotz größter Sorgfalt bei der Aufbereitung der Objektdaten übernehmen wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben keine Gewähr. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.